サンコーポユウ日本橋

大阪ミナミの中心地・中央区エリアにあるマンションの一室について、空室期間の収益化を目的にオーナー様からご相談をいただきました。その成果として、高い稼働率・客室単価を両立する施設を多数運営。
周辺には心斎橋や道頓堀といった人気観光地があり集客ポテンシャルは高いものの、近隣には民泊や簡易宿所も多く、競合との差別化が大きな課題となっていました。そこで、「立地の良さを活かしつつ、選ばれる施設にするにはどうすべきか」というテーマを軸に、プランニングをスタートしました。

当社の提案と施策

周辺の競合施設を調査したところ、白を基調としたスタイリッシュな内装が多く、立地の強さだけに頼って集客している印象を受けました。
そこで、当社では内装に明確なコンセプトを設定し、デザインを一新。その結果、競合との差別化に成功し、高稼働・高単価の両立を実現しました。

担当者より

民泊の成功は、立地や広さだけで決まるものではありません。「誰に、どんな体験を提供するのか」を明確にした設計と運用こそが、選ばれる施設づくりの鍵となります。

所在地